Материалы

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Из-за высокой стоимости своего объекта, сделки с недвижимостью всегда относились к разряду наиболее опасных. Однако сейчас появилась хорошая возможность обезопасить себя и своё имущество – обратиться к специалистам.

Агентство недвижимости в Самаре «Вариатив» осуществляет юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Мы готовы обеспечить безопасность совершения сделки, максимально сократить её сроки, провести исследование о наличии возможных отрицательных правовых последствий. Сотрудничество с нами позволит минимизировать ваши риски.

Что входит в состав услуги:

  1. профессиональные консультации по возникающим вопросам;
  2. представление интересов во время переговоров с предполагаемой другой стороной сделки;
  3. проведение юридической экспертизы договора;
  4. подготовка и оформление предварительного договора или любого соглашения;
  5. разработка наиболее удобной схемы совершения сделки;
  6. проверка юридической чистоты объекта недвижимости;
  7. подготовка документов для оформления сделки с недвижимостью;
  8. оформление соответствующего договора и всех сопутствующих документов;
  9. организация сделки в удобное для Вас время с безопасной формой расчета;

Наша работа  отличается тем, что, оказывая свои услуги, мы гарантируем соблюдение сроков и надлежащего качества. Профессиональная подготовка документов исключает возможность ошибки или предоставления в регистрирующий орган неполного комплекта.

В нашем лице вы приобретете надежного партнера.

Стоимость сопровождения сделки с недвижимостью:

1. Юридическая консультация по недвижимости бесплатно
2. Подготовка предварительного договора
600,00 руб.
3. Проверка пакета документов продавца на предмет его достаточности (с составлением проекта договора)
3 000,00 руб.
4. Юридическое сопровождение сделки
10 - 15 000,00 руб.
5. Организация сделки в удобное время
4 000,00 руб.

Подать заявку на услуги (или позвоните нам (846) 271-10-79)

(наш специалист свяжется с Вами в течении нескольких минут)

...

Подготовка документов к государственной регистрации права собственности

Чтобы на законных основаниях распоряжаться недвижимостью, ее владелец обязан иметь документы, фиксирующие основание получения лицензии на него и внесении их в реестр. Только правительственное разрешение на недвижимость подтверждает его официальное признание, дает разрешение владеть и распоряжаться таким имуществом, обеспечивает обладателю свою защиту и охрану. Лишить владельца его прав после этого может только суд. Официальная фиксация лицензии на собственность и сделок с ней позволяет также упорядочить процедуру их передачи тем или иным способом.

Этапы процесса

Процедура строго регламентирована, обычно выделяют несколько основных ее пунктов:

  1. Тщательное изучение и проверка состояния имеющихся бумаг: их наличие, правильность оформления и т. д.
  2. Грамотная подготовка нужного пакета бумаг, их согласование с требованиями.
  3. Неполный пакет или неправильное оформление – самая частая причина отказать в выдаче свидетельства.
  4. Собственно подача документации на государственное оформление лицензии и обязательное получение расписки за их передачу.
  5. Прием бумаг: важно проверить свидетельства на предмет ошибок или неточностей, при необходимости сразу же отправить для коррекции.
  6. Собственно подача документов на государственную регистрацию права собственности и обязательное получение расписки за их передачу.
  7. Получение документов на государственную регистрацию прав собственности: важно проверить свидетельства на предмет ошибок или неточностей, при необходимости сразу же отправить для коррекции.

Для чего нужна помощь юриста?

Несмотря на то что процедура подчинена соблюдению строгих условий, само дело весьма трудоемкое и отнимает много времени. Юридическое производство не терпит небрежности, качественное его проведение требует знаний и наличия специальных навыков и опыта.

Большинство людей доверяют сопровождение операции профессионалам, целиком или на определенных стадиях. Бесплатные юридические консультации – услуги, пренебрегать которыми неразумно в любом случае.

Регистрирование в государственном реестре – обязательное условие для обретения разрешения на недвижимое имущество. Если вам необходимо произвести это действие, лучше обратитесь к профессионалам!

Во-первых, в этом деле нужен опыт, специальные знания и навыки. А во-вторых, Вам не придется ходить по всевозможным инстанциям, собирать огромный список свидетельств и сертификатов, нервничать и тратить свое время.

Агентство недвижимости "Вариатив" сделает всё грамотно и быстро. Наши специалисты знакомы со всеми тонкостями этого непростого процесса. Они ответственно и внимательно относятся к каждому клиенту, всегда соблюдают установленные сроки.

Наиболее сложный и долгий этап – подготавливание документации. В законодательстве не установлен их конкретный перечень, так как он определяется в каждом отдельном случае. Здесь, во избежание последующего отказа, придется проявить терпение и чётко выяснить, что понадобится в вашем случае.

Что входит в состав услуги:

  1. Подготовка документации согласно выданной вами доверенности.
  2. Подача их в необходимую инстанцию.
  3. Регистрация акта.

Вам останется только получить у нас документ и вступить в полные права владельца.

Сколько это стоит:

1. Консультации бесплатно
2. Государственная регистрация права собственности заключенного до 05.08.1998 г. и на вновь построенные объекты
13 000,00 руб. + квитанции
3. Государственная регистрация права по объектам долевого строительства (новостройки, гаражи в ГСК) 13 000,00 руб. + квитанции
4. Оформление договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации)
15 000,00 руб. + квитанции
5. Оформление земельного участка
от 20 000,00 руб. + квитанции

Подать заявку на услуги (или позвоните нам (846) 271-10-79)

(наш специалист свяжется с Вами в течении нескольких минут)

...

Подготовка договоров любой сложности

Грамотное заключение договора является залогом успешности и надежности любой сделки. Мы имеет большой опыт и знаем, что в сфере недвижимости нужно проявлять особую бдительность.

Агентство недвижимости "Вариатив" предлагает вам свою помощь в подготовке договоров любой сложности. Главная наша задача – максимально учесть и защитить ваши интересы. Проводя операции с документацией, мы не упустим ни одной детали и предусмотрим все важные для вас условия.

Первоначально мы анализируем необходимость данного договора, учитывая особенности конкретной ситуации и предоставляем консультацию по данному вопросу. Затем согласовываем его условия и уточняем особенности сделки. Далее начинается работа над проектом документа. Здесь нельзя упускать даже мельчайших деталей, ведь именно они могут сыграть решающую роль. Обладая большой базой сотрудников мы регулярно отслеживаем изменения законодательства РФ и ситуацию на рынке услуг. При работе с документами мы гарантируем защиту интересов клиентов и актуальность предоставляемой информации. Мы никогда не отказываем заказчикам в дополнительной консультации, поскольку нам важно, чтобы условия сотрудничества оставались максимально прозрачными.

Помните, защититить себя и свое имущество можно
сотрудничая с профессионалами!

Сколько это стоит:

1. Консультации бесплатно
2. Подготовка проекта договора для сделки в простой письменной форме
600,00 - 1 000,00 руб. (для 1 объекта)
3. Подготовка аналитических справок о стоимости недвижимого имущества
  2000,00 руб.

Подать заявку на услуги (или позвоните нам (846) 271-10-79)

(наш специалист свяжется с Вами в течении нескольких минут)

...

Представительство в суде и подготовка исковых заявлений по гражданским делам

Российское законодательство в сфере недвижимости находится на стадии развития, не отработано до автоматизма, как в странах, где защита права собственности возведена в культ веками. Обыватели не наработали навыков в отстаивании своих прав, чем успешно пользуются небрежные в выполнении своих обязательств участники договорных сделок и любители злоупотреблений.

В сфере недвижимости и сделок с ней возникают спорные моменты, когда дело доходит до судебного разбирательства. Представительство в суде по гражданским делам – это непростая задача, которая требует глубоких знаний, а также большого опыта и профессиональной интуиции.

Нужна ли вам помощь?

Исход судебного заседания напрямую связан с правильностью ведения дела. Компания «Вариатив» ответственно подходит к любой поставленной задаче и гарантирует вам использование всех возможных вариантов для решения вопроса в вашу пользу. Мы окажем вам полное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью по доступной цене и защиту на протяжении всего процесса. Наши сотрудники хорошо знакомы со всеми тонкостями соответствующего законодательства.

В юридическом споре даже небольшие нюансы часто приводят к далеко идущим и необратимым последствиям. В случае имущественных споров консультация и представительство в суде опытного специалиста более чем оправдано.

Наше агентство дорожит своей репутацией и предоставляет консультации бесплатно. Сотрудничество с юристом состоит из следующем:

  • тщательное и всестороннее изучение обстоятельств и причин возникновения проблемной ситуации;

  • корректная формулировка проблемы, составление искового заявления;

  • разработка концепции и плана, способов и инструментов ее решения;

  • грамотное сопровождение процесса,

Что входит в состав услуги:

  1. Тщательное изучение всех сторон дела
  2. подготовка искового заявления и всех необходимых документов
  3. Разъяснение ситуации и перспектив

Мы не можем гарантировать вам победу,
но мы обещаем, что представительство Ваших
интересов будет произведено профессионально,
а права - максимально защищены!

Стоимость сопровождения сделки с недвижимостью:

1. Юридическая консультация по недвижимости бесплатно
2. Составление искового заявления в суд по гражданским делам: реконструкция, выселение, признание права собственности и пр.
  5000,00 руб.
3. Представительство в суде по гражданским вопросам
от 15 000,00 руб.
4. Подготовка пакета документов для суда
15 000,00 руб. + квитанции

От характеристик и сложности предстоящего разбирательства, наличия сопутствующих факторов зависит стоимость составления исковых заявлений, подбор и подготовка необходимых документов и другой предварительной работы.

Клиент может уполномочить юриста представлять его интересы в одном конкретном судебном заседании или определить его доверенным лицом для решения спора на всех этапах. От характера участия специалиста зависит и стоимость представительства в суде по гражданскому делу или разрешения конфликта иным путем. В сумму не входит оплата госпошлин, нотариальных заверок, штрафов.

Подать заявку на услуги (или позвоните нам (846) 271-10-79)

(наш специалист свяжется с Вами в течении нескольких минут)

...